Hotline hỗ trợ

0911.616.991

Tư vấn BĐS

Tư vấn BĐS

Tư vấn bất động sản 24/7, hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 22/06/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà, suất đầu tư mềm hơn nhà phố và biệt thự đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Ảnh: Vũ Lê

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương  tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Nguồn vnexpress

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Dự án King Bay Nhơn Trạch Khu Đô Thị Đẳng Cấp Doanh Nhân

Dự án King Bay Nhơn Trạch là dự án có quy mô và đẳng cấp dành cho giới doanh nhân. Với 3 mặt tiền…

Dự án Samsung Village3 giai đoạn 3 cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Dự án samsung village giai đoạn 3 do công ty cổ phần địa ốc Thái Dương đầu tư hứa hẹn sẽ mang…

Nhà phố 1 trệt 1 lầu quận 9 Khu Dân Cư Thái Dương Luxury mới xây tặng full nội thất

Nhà phố 1 trệt 1 lầu Khu Dân Cư Thái Dương Luxury tại quận 9 thành phố hồ chí minh Tặng nội thất…

Dự án Thái Dương Vườn Lan

Dự án Thái Dương Vườn Lan KDC hiện hữu sầm uất nhất phường long trường quận 9

Đất Bưng Ông Thoàn Quận 9 đối diện nhà máy SAMSUNG liền kề quận 2

Đất nền Bưng Ông Thoàn quận 9 đang là khu vực được khách hàng săn lùng nhiều nhất vì vị trí…

BÀI VIÊT MỚI

Chính thức mở bán khu biệt thự ven sông King Bay

Lễ công bố mở bán chính thức khu đô thị ven sông King Bay tại trung tâm hội nghị Saphire vào ngày 16/04/2017

19-04-2017

Dự kiến Quý IV, 2017 sẽ khởi công đường vành đai 3 huyện Nhơn Trạch

Ngày 1-12, UBND tỉnh đã có buổi làm việc với các sở ngành, UBND huyện Nhơn Trạch và các chủ đầu tư về công tác giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai 3 và khu dân cư 125 hécta tại xã Long Tân (huyện Nhơn Trạch)

12-04-2017

Đầu tư vào King Bay có thật sự hấp dẫn?

Năm 2017 được dự đoán là năm mà bất động sản vùng ven lên ngôi, với những dự án khu dân cư chủ yếu mang xu hướng nghỉ dưỡng. Khi mật độ dân số nội đô quá tải là lúc mà người dân có xu hướng chuyển về những khu vực vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

21-03-2017

Thỏa mãn giấc mơ triệu phú tại King Bay

KING BAY - dự án bất động sản thức giấc "tài nguyên" du lịch đường sông - chốn tìm về của TRIỆU PHÚ.

20-03-2017

Năm 2017 bất động sản ven sông sẽ lên ngôi

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản nói chung và bất động sản ven sông ven biển nói riêng trong năm 2017 chúng ta sẽ đón nhận sự lên ngôi của phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng ven sông ven biển.

18-03-2017

qr code

TRANG THÔNG TIN ĐẤT NỀN, BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, CĂN HỘ KHU ĐÔNG

ĐC: Tầng 2 tòa nhà GHB Group 150 Trần Não, P. Bình An, Quận 2, TP.HCM

Hotline:0911.616.991 -  E-mail: tuanminh.thienanreal@gmail.com  

Bản quyền 2015 thuộc về datnenthaiduong.com

Thiết kế bởi BDS.NET.VN